1975〜1985年築, 専有面積60.40㎡〜80.40㎡の平均販売価格
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今宮スカイハイツ
大阪府大阪市西成区長橋一丁目
/ 萩ノ茶屋駅 徒歩8分
1980年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
2,265万円
32.2万円/㎡
1,359
1,963
2,568
3,172
AI査定結果
推定相場価格
2,265万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,963万円〜2,568万円
27.9万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年9月22日
今宮スカイハイツ
2,380万円（33.8万円/㎡）/ 2階 / 70.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は30.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 2,380万円 | 33.8万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/09/06 | 1,980万円 | 33.5万円 | 7階 | 59.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/08/25 | 1,780万円 | 30.1万円 | 7階 | 59.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/07/02 | 1,890万円 | 26.8万円 | 10階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/06/04 | 2,090万円 | 29.7万円 | 10階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/20 | 2,380万円 | 24.8万円 | 2階 | 95.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/01 | 2,400万円 | 34.1万円 | 10階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/30 | 1,890万円 | 30.7万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,498万円 | 36.0万円 | 9階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 1,970万円 | 32.0万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/30 | 1,990万円 | 32.3万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/23 | 1,980万円 | 32.1万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 1,600万円 | 23.1万円 | 9階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,080万円 | 33.8万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,080万円 | 33.8万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 2,180万円 | 35.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 2,180万円 | 35.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 2,199万円 | 31.2万円 | 1階 | 70.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 2,299万円 | 32.7万円 | 1階 | 70.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 1,580万円 | 23.9万円 | 9階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/15 | 2,990万円 | 32.3万円 | 5階 | 92.56㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 28.5万円 | 9階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/03 | 1,580万円 | 22.4万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | 今宮スカイハイツ 大阪市西成区長橋一丁目 | 萩ノ茶屋駅8分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2026/09/06 | 今宮スカイハイツA棟 大阪市西成区長橋一丁目 | 新今宮駅6分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2024/04/24 | 今宮スカイハイツB棟 大阪市西成区長橋一丁目 | 新今宮駅6分 | 2,199万円 | 31.2万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 朝日プラザ花園 大阪市西成区梅南二丁目 | 花園町駅9分 | 2,199万円 | 38.4万円 | 57.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/19 | 朝日プラザ花園第2 大阪市西成区鶴見橋一丁目 | 花園町駅3分 | 2,080万円 | 33.0万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 71戸 | SRC |
| 2026/03/22 | シャルマンコーポ花園 大阪市西成区鶴見橋一丁目 | 花園町駅3分 | 1,890万円 | 33.4万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 1985年 | 88戸 | SRC |
| 2025/11/02 | ネオコーポ花園町 大阪市西成区花園北二丁目 | 花園町駅1分 | 1,980万円 | 32.4万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 1985年 | 114戸 | SRC |
| 2026/08/22 | エメラルドマンション南津守A棟 大阪市西成区南津守四丁目 | 岸里駅13分 | 1,698万円 | 27.5万円 | 61.85㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 89戸 | RC |
| 2025/11/24 | 天王寺パークヴィラ 大阪市西成区山王一丁目 | 動物園前駅3分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.6㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 107戸 | SRC |
| 2024/05/24 | 南津守コーポ 大阪市西成区南津守七丁目 | 玉出駅10分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/19 | 朝日プラザ岸里第一 大阪市西成区千本南一丁目 | 岸里駅4分 | 1,920万円 | 27.7万円 | 69.3㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 113戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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地下鉄四つ橋線 / 岸里駅 徒歩 13分
1985年築 / 5階建 / 89戸 / RC造